Twoja Szansa na własne mieszkanie

Marzysz o zakupie swojego pierwszego mieszkania, ale rosnące ceny nieruchomości i drogie kredyty sprawiają, że to wyzwanie wydaje się nieosiągalne?

Mamy dla Ciebie dobrą wiadomość! Przedstawiamy program rządowy Bezpieczny Kredyt 2%, stworzony specjalnie dla Ciebie – przyszłego mieszkańca naszych nowoczesnych i komfortowych osiedli.

Kto może otrzymać Bezpieczny Kredyt 2%?

To rozwiązanie dedykowane osobom do 45. roku życia, które nie miały jeszcze okazji posiadać własnego mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich.

Wysokość kredytu

W ramach Bezpiecznego Kredytu 2%, możesz otrzymać środki w wysokości do 500 000 zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tyś. zł.

Teraz spełnienie Twojego marzenia o wymarzonym mieszkaniu staje się jeszcze bardziej realne! Program nie ma limitu cen za 1m² mieszkania.

Dopłata do kredytu 

Oprócz atrakcyjnej kwoty kredytu – Bezpieczny Kredyt 2% oferuje Ci także dodatkowe korzyści. Program umożliwia skorzystanie z dopłaty do rat kredytowych, która stanowi różnicę między stałą stopą procentową obowiązującą na rynku, a niewiarygodnie niską stopą 2%. To oznacza, że przez 10 lat będziesz cieszył się niższymi ratami, dzięki czemu spłata kredytu stanie się bardziej przystępna.

Wysokość rat kredytu hipotecznego – przykłady

Małżeństwo z jednym dzieckiem wzięło kredyt na okres 30 lat na kwotę 550 tys. zł. Oprocentowanie o stałej stopie wynosi 8,46%. Dla ustalenia dopłaty jest one pomniejszone o 10% (uwzględnienie składnika marży), czyli wynosi 7,61%.

W okresie 10 lat dopłata ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego pomniejszy ratę. Raty kapitałowo-odsetkowe będą w tym czasie malejące, dlatego rata i wysokość dopłaty będą się zmieniały.

Dla pierwszej raty różnica to prawie 2,6 tys. zł. Rata bez dopłaty wyniesie ok. 5,4 tys. zł, a z dopłatą ok. 2,8 tys. zł.

Po 10 latach kredytobiorca będzie spłacał kredyt w formie stałej raty kapitałowo-odsetkowej (przejście na tzw. annuitet). Bez zmiany oprocentowania miesięcznie będzie to 3.172,74 zł. Kwota ta może być niższa np. z uwagi na nadpłatę kredytu czy niższe stopy procentowe.

Dla porównania spłata kredytu w formie równych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitet dla całego okresu – 30 lat) bez dopłaty wynosiłaby 4.213,44 zł.